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哪里可以打德州//广州城管重申强拆二沙岛违建费用由业主埋单

发布时间: 2019-11-07

羊城晚報訊 [記者 的英 文:journalists]田恩祥、實習生邱月燁、通訊員穗城管局報道:昨日,[廣州 的英 文:Guangzhou]市城管執法局向媒體通報了二沙島宏城花園違建別墅查處進展情況。據通報,目前“最牛”違建別墅宏達徑26號主體已拆除[完畢 的拚音:wán bì],兩棟“更牛違建”也已悄然自拆。據城管部門估計,11棟已立案違建別墅已拆除過六成,違建部分有望本月20日前[全部 的拚音:quán bù]拆完。

據市城管執法局副局長謝偉通報,7月22日啟動強拆後,城管部門至今已出動人員1000多人次。由城管部門協助拆除的8宗,現在的總體拆除進[度 的英 文:attitudes]為65%左右。

他介紹,此前曾多次拒絕、阻撓城管執法人員入內核實的“更牛違建”宏業徑6號和宏業徑13號態度改變。宏業徑6號業主主動配合城管部門,目前越秀城管已完成現場測量,違建部分基本[可以 的英 文:can]確定;而宏業徑13號業主在城管部門未能完成調查的情況下已[開始 的拚音:kāi shǐ]對違建部分進行自拆〖哪里可以打德州信息中心〗。

謝偉介紹,從目前拆除的進度看,估計到本月20日前,已立案的11棟違建部分可以全部拆完,現已進入收尾階段■哪里可以打德州商务合作■。接下來要在依法執法的同時,保障業主的合法權益,[主要 的拚音:zhǔ yào][解決 的英 文:settle]三個[問題 的英 文:foul-ups]:第一個是違建地下室[如何 的拚音:rú hé]處理的問題;第二個是部分拆除後的房屋修複問題;第三個是整幢拆除後的房屋重建問題。

■官方釋疑

關於媒體此前關注的諸多二沙島違建問題,政府部門一一作出回應。

●整棟拆除是否合法?

城管局:依法依規依程序進行

針對宏達徑26號違建別墅整體拆除的合法性問題,市城管局行政執法處處長張永利表示,宏達徑26號整棟重建是鐵定事實,“實施整棟拆除是依法依規依程序進行的”。

他表示,首先整棟拆除是有依據的。根據越秀區有關部門到場調查取證,整棟房屋[幾乎 的拚音:jī hū]沒有一處舊結構,全是新建的,原有樓體建築[已經 的英 文:have been][完全 的英 文:completely]改變,故可以認定原來產權已經滅失,“是否整棟違建當事人心裏也[應該 的拚音:yīng gāi]清楚”。

其次,拆除程序是合法的。他表示,原本在6月10日越秀區政府批準采取強製拆除措施後,就可以立即拆除了。6月12日下午,全體業主要求政府同意由業主自行拆除違法[建設 的英 文:building],政府同意,但同時指出如果一個月自拆不完,鐵定強拆。在[大部分 的英 文:centipede]業主都在自拆的同時,宏達徑26號業主不但不拆,[反而 的拚音:fǎn ér]還頂風搶建,“這是[一種 的英 文:one]對執法者和法律的漠視”。

●地下室違建怎麽辦?

規劃局:2008年1月1日之後建的或拆或填

對於宏城花園違建別墅內大都挖掘出的地下室該如何處理問題,廣州市規劃局監督檢查處處長詹樹柏表示,不管業主是在什麽時間修建的地下室,都屬於違法建設。但[由於 的拚音:yóu yú]《城鄉規劃法》是2008年1月1日之後實施的,而在此之前廣州市使用的是《廣州市[城市 的拚音:chéng shì]規劃條例》,所以處理地下室將依據不同的律令條規。如果違建判定是在2008年1月1日前的,隻要地下室沒有超出自身用地範圍,沒有危及相鄰建築的結構[安全 的拚音:ān quán]和使用安全,可以通過行政處罰後保留臨時使用權;而在《城鄉規劃法》頒布之後修建的地下室,則將依法對其進行拆除或填滿。

●強拆費用誰來埋單?

城管部門:由業主支付

針對強拆、協拆以及拆後重建的費用問題,市城管局行政執法處處長張永利表示,根據廣州市人大常委會通過的《廣州市違法建設查處條例》第9條的有關規定,強製拆除所[發生 的拚音:fasheng]的有關費用,應當由違法當事人承擔,城管部門有權要求違章當事人支付整個拆除費用,城管部門保留對此條例實施與否的權力。

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